L'urbanisme à l'heure de la rénovation

L'Agence urbaine de Rabat-Salé a initié en 2010 des projets de rénovation urbaine, avec deux opérations pilotes aux quartiers l'Océan et Akkari, indique un document de l'Agence.

Cette nouvelle génération de projets, explique la même source, intervient en application des Hautes directives Royales en matière de rénovation et d'innovation urbaines, le principe étant de remodeler l'espace urbain par l'engagement d'actions coordonnées à même de faire évoluer le statut urbain du bâti existant à un niveau supérieur.

Il s'agit, selon le document, de redynamiser socialement et économiquement les sites identifiés, de protéger leur patrimoine urbain historique, de développer de nouvelles activités économiques et de rehausser la valeur des bâtiments et des espaces collectifs.

Ces projets visent, également, à requalifier les espaces publics et les bâtiments ayant une valeur architecturale certaine (anciens camps militaires, forts, grands hôpitaux et cimetières...), à prendre en considération la dimension environnementale dans les interventions d'aménagement (assainissement, déchets, environnement sonore, déplacements, stationnement, espaces publics...) et à répondre en particulier aux besoins culturels de ces quartiers et de ceux de la ville de Rabat, en général.

L'Agence urbaine a, par ailleurs, lancé l'élaboration de plans d'aménagement unifiés pour chacune des villes de la conurbation. Il sera ainsi procédé à la révision et la mise en cohérence de l'ensemble des documents d'urbanisme régissant le territoire de chacune des villes sans perdre de vue la cohérence d'aménagement global dans le cadre de laquelle sont résolus les problèmes urbains (de circulation et de déplacement, d'équipements et d'infrastructure...), mettant en avant les principes de solidarité et de complémentarité spatiale.

Pour Khalid Ouaya, directeur de l'Agence urbaine, ce projet vise à renforcer les atouts urbains de chacune des villes de la conurbation et faire -par le biais du réseau de transport- profiter les autres qui n'en disposent pas dans un élan d'échange et de partage mutuel.

Réalisé à 65% pour chacune des villes de la région, le projet en est à la phase d'établissement du plan et de définition de sa stratégie de mise en œuvre.

L'objectif en est, selon Ouaya, d'assurer «le rayonnement et l'attractivité des villes de la conurbation dans leur ensemble en mettant en pratique les principes de planification urbaine intelligente, conjuguant les atouts des territoires pour la garantie des conditions nécessaires à l'engagement serein d'un marketing spatial».

Cette vision prospective, rappelle le document, a été derrière l'adoption de l'Approche environnementale en urbanisme (Aeu) qui prô ne l'intégration de la dimension environnementale dans la planification urbaine, ajoutant que l'Agence urbaine de Rabat-Salé en est la pionnière au niveau national.

Pour ce faire, l'agence urbaine a initié l'élaboration du plan d'aménagement du secteur dit «Al Boustane», situé en continuité du développement urbain des quartiers de Souissi et de Hay Riyad. Ce projet a été mené en partenariat avec l'Agence d'urbanisme de Lyon, l'Agence française de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie (Adem) et la Compagnie Générale Immobilière (CGI), indique la même source.

L'Agence urbaine a, également, poursuivi en 2010 l'élaboration du Plan d'aménagement et de sauvegarde de la Médina de Rabat qui en est à la phase d'élaboration des variantes de développement, soit un taux de réalisation de 55%.

Le document précise, par ailleurs, que la ville de Salé bénéficie du même intérêt de la part de l'agence urbaine, rappelant qu'outre le plan d'aménagement unifié, deux autres projets de plan d'aménagement sectoriel non moins importants ont été réalisés chacun à 95%.

L'Agence urbaine, ajoute le document, consacre la même importance à la préfecture de Skhirat-Témara, rappelant que plusieurs projets communaux et sectoriels couvrant l'ensemble du périmètre de la préfecture (El Menzeh (réalisé à 95%), Sidi Yahia des Zâer (95%), Skhirat (Plan d'aménagement communal 30%), Harhoura (Plan d'aménagement communal 30%), Sebbah (95%), Fouarat (P.A. Sectoriel-95%), Sidi Laârbi (P.A.S- 95pc), Ain Attig (95%) ) y ont été menés.

L'Agence urbaine ajoute que pour la promotion du secteur touristique balnéaire, le littoral est valorisé par l'élaboration d'un plan d'aménagement de la réserve stratégique de Harhoura. Ce projet envisage l'ouverture à l'urbanisation de cette zone pour drainer les investissements à même de contribuer au développement de cette commune ayant déjà une fonction touristique, explique le document.

L'Agence urbaine a également mené en 2010 une étude sur les relations interactives entre la conurbation de Rabat-Salé-Témara et les espaces périphériques en vue de maîtriser les mutations spatiales et une étude d'analyse et de mise en valeur des espaces verts urbains, des ceintures vertes et des milieux naturels pour l'élaboration d'un Plan vert global.

Toutes ces réalisations, ajoute le document, s'inscrivent dans le cadre de la stratégie d'action 2004-2012 de l'Agence urbaine dans le cadre d'une politique de planification et d'aménagement urbain globalisante ayant pour objectif de garantir la complémentarité spatiale entre les différentes composantes de la conurbation, de renforcer la compétitivité (spatiale et économiques) des villes de l'agglomération et de hisser la Capitale au rang des grandes villes modernes.

MAP

Le matin : 20 - 01 - 2011